土地探し - サンクリエーション｜和歌山市御坊市田辺市で注文住宅一戸建てリフォームリノベーションを得意とするデザイン建築会社

一番いい土地を見つけたい

本当にここでいいのか、もっといい土地が出てくるかも…と悩んでしまうのが土地探し。
サンクリエーションでは、土地探しのポイントをお伝えしつつ、ご一緒にお手伝いも
させていただきます。

土地探しのポイント

１．希望条件の整理
２．土地探しのタイミング
３．土地予算の考え方

Q&Aよくあるご質問

Q土地探しから相談してもいいですか？

A

もちろん大丈夫です。理想の家づくりから逆算して土地をお探しします。

その土地でどんなお家が建てられるかという提案に関しては、不動産会社よりも建築会社の方が得意です。また比較的低コストな狭小地や変形地であっても、設計次第でご家族の要望通りのお家を建てられる場合もございます。土地探しのパートナーとして頼っていただけると嬉しいです。
Q土地購入にどのくらいお金をかけていいか分からない

A

総予算と建物価格をセットで考えましょう。

先に土地を購入した場合、資金を使いすぎてしまって理想の建物が予算オーバーになってしまう可能性があります。土地探しの前に、家づくりの総予算と、理想とする建物にどれくらいの予算が必要かを把握しておくことが大切です。
Q土地探しと住宅会社、どちらが先？

A

住宅会社を決めてからの土地探しがオススメです。

上記の予算のお話に加えて、スケジュール面でも住宅会社選びは重要です。住宅ローン等の融資を使って土地を購入する場合、土地を先に購入すると建物が建つ前に支払いが発生してしまい、焦って建築会社を探す羽目になってしまうことに。住宅会社選びは、土地探しの前か、同時進行されることをオススメします。
Qどんな土地が人気ですか？オススメですか？

A

お施主様の理想のライフスタイルによって異なります。

土地選びにはさまざまな要素があります。価格、坪数、立地はもちろん重要ですが、その土地でどんな暮らしができるのかを想像することも大切です。通勤・買物は便利か、子育て環境は充実しているかなどなど…。まずは暮らしにおいて何を優先させるのか家族で話し合い、優先順位を決めていきましょう。
Q不動産会社や住宅会社によって、土地情報に差はあるの？

A

多くの土地情報に差はございません。

ほとんどの土地情報は不動産業界で共有されているのでそれほどの差はございません。しかし決して多くはないですが、まだ【この会社しか知らない土地情報】というものも存在します。サンクリエーションでは和歌山全域の不動産会社と提携していますので、複数の土地情報からお客様にとってベストな土地をご提案いたします。